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28/10/2011
EFTAG et ITRA mettent les propriétaires de timeshare sous pression

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EFTAG et ITRA mettent les propriétaires de timeshare sous pression

Soyez sur vos gardes si vous êtes contacté par l’une d’entre elles.

Soyez extrêmement prudent si vous êtes contacté par EFTAG (European Fair Trade Advisory Group), qui est actif en Espagne. Ils travaillent en collaboration avec ITRA (International Timeshare Refund Action) qui a été condamné au Royaume Uni pour publicité mensongère.

Plusieurs propriétaires de timesharing nous ont signalés avoir été contactés par la société EFTAG/ITRA. Ils se présentent comme une instance qui entame des procédures judiciaires afin d’obtenir, pour leurs clients, une compensation financière. Ils vous invitent en Espagne pour discuter avec vous des options possibles. Dans leur courrier, ils ne fournissent aucun détail concret sur l’affaire ou sur les raisons qui vous donneraient droit à une telle compensation financière.

Une fois sur place, les vraies raisons de leur invitation deviennent évidentes. EFTAG vous offre la possibilité de vous débarrasser de votre timesharing par acte notarié. Il vous est demandé de décider immédiatement et, surtout, de verser une énorme somme : près de 7000 euros ! Qu’une procédure judiciaire ait lieu ou pas n’est pas très claire. En tous cas, nous ne disposons d’aucune information sur l’existence d’une quelconque procédure.

Le résultat est que vous n’obtiendrez probablement aucune compensation financière. Au contraire, vous aurez dépensé encore plus d’argent.

Or, il existe des façons moins couteuses pour mettre fin à un contrat de timesharing.

Dans l’hypothèse où votre contrat ne précise aucune date de fin de contrat, celui-ci est considéré comme nul par le droit espagnol (et belge). Vous pouvez mettre fin à ce type de contrat sans frais par lettre recommandée.

S’il est précisé dans votre contrat que le timeshare a été contracté pour une durée indéterminée, vous avez le droit d’y mettre fin unilatéralement. Toutefois, vous êtes tenus de remplir vos obligations contractuelles jusqu’à ce que vous ayez mis un terme au contrat.

Si le contrat prévoit une période anormalement longue (par exemple 40 ans), cette clause sera considérée comme abusive. Vous pouvez également mettre fin à ce type de contrat sans frais.

Dans les autres hypothèses, si vous souhaitez mettre un terme à votre contrat, nous vous conseillons d’adresser un courrier par recommandé à la société ou d’essayer de convaincre la résidence de reprendre le timesharing sans frais. Faites le par un simple acte de transfert de propriété (sans devoir nécessairement passer par un notaire), dans lequel vous renoncez au bénéfice de la résidence à vos droits d’utilisation et les obligations y afférentes (notamment les frais annuels d’entretien).

Si cela ne fonctionne pas, vous pourriez tout simplement mettre un terme au paiement des frais annuels, dans l’hypothèse ou votre contrat prévoit une clause signalant que le non-paiement des frais entraîne la résiliation du contrat. Confirmez par courrier recommandé que vous ne souhaitez plus utiliser vos semaines et conservez bien tous les documents.

xho/ibe